Belarus
Denmark
Estonia
Finland
Germany
Latvia
Lithuania
Norway
Poland
Russia
SwedenBostadsmarknad
national definition:
Bostadsmarknaden är en sammanfattande benämning vad gäller utbud och efterfrågan av bostäder.
Bostadsbeståndet i Sverige är, internationellt sett, stort i förhållande till landets befolkningsmängd. I genomsnitt har varje person tillgång till ungefär 42 kvm bostadsyta (1989). Bostadsbeståndet år 2000 uppgick till ca 4,3 miljoner bostäder, varav drygt 2 miljoner var småhus och cirka 2,3 miljoner flerbostadshus.
För lokaler tillämpas i princip marknadshyror. För bostäder i hyreshus förekommer dock inte marknadshyror, utan hyran bestäms i princip efter bruksvärde. Med bruksvärde avses vad lägenheten, från hyresgästens synpunkt, med hänsyn till beskaffenhet, förmåner samt övriga faktorer kan anses vara värd i förhållande till likvärdiga lägenheter på orten. I första hand ska hyran jämföras med motsvarande hyror i de allmännyttiga bostadsföretagen.
Housing market
english definition:
The housing market is a comprehensive term for the supply and demand of housing (dwellings).
The housing stock in Sweden is, from an international perspective, large set in relation to the population of the country. In average, each person has access to about 42 square metres of residential area (1989). The housing stock consisted of about 4.3 million dwellings in 2000. If these just over 2 million were one or two dwelling buildings and about 2.3 million were dwellings in multi-dwelling buildings.
For premises, market rents are applied in principle. However, for rental dwellings market rents do not exist. Instead, rent is determined according to the utility rental value. Utility rental value refers to what the flat can be seen to be worth, from the tenant's point-of-view, comparing with equivalent flats in the same locality and considering the flat's condition, benefits and other factors. Primarily the rent should be compared to corresponding rents in the municipal housing companies.
print
