03  

Допускаемое отклонение от правил землепользования и застройки

В отношении земельных участков, которые меньше установленных градостроительным регламентом, имеющих конфигурацию, инженерно-геологические или иные характеристики, затрудняющие их использование, правообладатель вправе обратиться за разрешением на отклонение от установленных правилами параметров. Во всех случаях необходимо соблюдать технические регламенты (требования безопасности). Заявка подается в Комиссию по землепользованию и застройке, которая проводит публичные слушания и дает рекомендации главе администрации. Решение может обжаловаться в суде. Затраты на слушания компенсирует заявитель.

• Градостроительный регламент
• Технический регламент

Exception to Land use and development code/ zoning ordinance

Regarding lots with parameters less than permitted by land development regulation, with configuration, engineering-geological or other characteristics inauspicious for development, respective holder of rights may appeal for permission to deviate from established utmost constructions' parameters. In all cases technical regulations (safety standards) must be observed. The appeal for exception is to be delivered to Land use and development (zoning) commission. Commission carries out public hearings and delivers recommendations to head of municipal administration for decision. The decision may be appealed in a court. Applicant is obliged to compensate expenditures for hearings.