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national term:

Flächenmanagement, Flächenrecycling

national definition:

Unter Flächenmanagement wird allgemein die Kombination von hoheitlichen und konsensualen Instrumenten zur Realisierung einer ressourcenschonenden und bedarfsgerechten Bodennutzung verstanden. Flächenmanagement zielt darauf ab, diese Instrumente im Sinne einer nachhaltigen Flächen- und Siedlungspolitik in einem integrierten Planungsprozess miteinander zu verbinden. Damit wird einerseits bedarfsadäquates Bauland bereitgestellt und andererseits zugleich die Neuinanspruchnahme von Freiflächen reduziert. Angesichts fortschreitender Flächeninanspruchnahme mit gleichzeitigem Brachfallen großer Areale an anderer Stelle erscheint auf allen Ebenen der räumlichen Planung ein haushälterischer Umgang mit Boden notwendig („Flächenhaushaltspolitik“). Die Bundesregierung hat in ihrer Nationalen Nachhaltigkeitsstrategie die Reduktion der Flächeninanspruchnahme für Siedlungs- und Verkehrszwecke formuliert. Auf Landes- und kommunaler Ebene soll mit dem Aufbau von Informationssystemen (Katastern) eine inhaltliche Vorleistung zum haushälterischen Flächenmanagement getroffen werden.

Eine Zielsetzung des Flächenmanagements sollte die Etablierung einer Flächenkreislaufwirtschaft sein, die sich als zyklischer Prozess von Planung, Nutzung, Nutzungsaufgabe, Brachliegen und Wiedereinbringen der Flächen versteht. Wesentliche Teilstrategie dieses Flächenkreislaufs ist das Flächenrecycling, durch welches nicht mehr oder nicht optimal genutzte Flächen einer neuen Nutzung zugeführt werden. Dadurch wird der Innenentwicklung einer Gemeinde Vorrang vor der Außenentwicklung gegeben und somit die flächige Ausbreitung der Siedlungen begrenzt.

adapted from:

• BBR - Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung: Fläche im Kreis, Kreislaufwirtschaft in der städtischen/stadtregionalen Flächennutzung, Ein ExWoST-Forschungsfeld, ExWoST-Informationen 25/1, Bonn 2004. 
• ARL - Akademie für Raumforschung und Landesplanung (ed.): Planungsbegriffe in Europa, Deutsch-Polnisches Handbuch der Planungsbegriffe, Hannover 2001.
• Löhr, Rolf-Peter; Wiechmann, Thorsten: Flächenmanagement, in: ARL - Akademie für Raumforschung und Landesplanung (ed.): Handwörterbuch der Raumordnung, Hannover 2005, p. 315-320. 

 

 

english term:

land management, land recycling

english definition:

Land management is the term generally given to the combination of governmental and consensual tools for ensuring that land is used in a manner that conserves resources and satisfying needs. Land management seeks to combine these tools into an integrated planning process in the pursuit of a sustainable land-use and settlement policy. Adequate building land is made available to meet needs, while the development of hitherto open spaces is reduced. In view of progressive land take in one place while large areas fall vacant elsewhere, a frugal use needs to be made of land at all levels of spatial planning (“land-resource policy”). In its National Sustainability Strategy, the federal government calls for the reduction of land take for settlement and transport purposes. At the state and local government levels, information systems (registers) are to be developed as a substantive prerequisite for careful and frugal land management.

One aim of land management is to establish a closed cycle system, a cyclical process of planning, use, discontinuation of use, vacancy, and re-use. A key substrategy is land recycling, finding new uses for sites that are no longer or not optimally used. The inner development of a community is thus given priority over outer development, limiting settlement sprawl.